Vous êtes à la recherche d'une propriété qui offre un énorme potentiel pour la personnaliser selon vos goûts et besoins ? Nous avons la maison parfaite pour vous !
Cette résidence spacieuse présente des possibilités infinies pour créer la maison de vos rêves.
Cette maison offre une vaste surface habitable,
Actuellement divisée en deux appartements distincts, chacun avec ses propres entrées privées, cuisines, salles de bains et espaces de vie généreux.
Nichée dans un quartier calme et sécurisé, à proximité de commerces, écoles et plage, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie harmonieuse.
Profitez d'un jardin bien entretenu piscinable, disposant d'arbres fruitiers, parfait pour les barbecues en famille, les activités en plein air , terrain de boules .
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison dans un quartier recherché avec le futur tramway. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738
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Référence: 7004001-2398
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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