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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 156m² à la haie-fouassiere
— La Haie-Fouassiere 44690 —
Nos partenaires locaux
Située dans la belle commune de La Haye-Fouassière, à 20 minutes en voiture de Nantes et 50 minutes des plages.
En hameau, dans un cadre calme et paisible. Construite en 1997, cette maison atypique vous propose de beau volume.
Dès l'entrée, votre regard sera tournée par la cheminée, l'élément principale de la pièce de vie.
Ce premier espace de vie, vous propose un salon 55m2 donnant accès à une première terrasse exposer Ouest.
Dans le second espace de vie, vous trouverez le coin repas et cuisine, ouvert sur le jardin aménagé et paysagé exposer SUD.
Lors, des belles soirées d'été, vous pourrez profiter de la jolie piscine de 50m2. D'une cuisine d'été pour des moments conviviaux entre amis et familles, tout cela à l'abri des regards.
La chambre parentale, vous offre tout le confort nécessaire. De grand rangement, une belle hauteur sous plafond permettant d'agrandir la pièce. Le tout sur du Doussié d'Afrique, parquet noble.
La salle de bain parentale, à été refaite récemment, elle se compose d'un double vasque, un bidet et d'une baignoire.
La maison propose 2 belles chambres, de 11m2 avec placard. 1 salle d'eau, avec double vasque et douche.
En plus vous pourrez profiter d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-main et garage de 25m2.
Venez la découvrir sans tarder !
Les plus de cette maison : Des matériaux nobles, de beau volume, des prestations de qualité.
Prix de vente :599 725 FAI,. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre confortable, vous assurant des jolies moments en famille.
Honoraires inclus de
3.5%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 .
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00142
En hameau, dans un cadre calme et paisible. Construite en 1997, cette maison atypique vous propose de beau volume.
Dès l'entrée, votre regard sera tournée par la cheminée, l'élément principale de la pièce de vie.
Ce premier espace de vie, vous propose un salon 55m2 donnant accès à une première terrasse exposer Ouest.
Dans le second espace de vie, vous trouverez le coin repas et cuisine, ouvert sur le jardin aménagé et paysagé exposer SUD.
Lors, des belles soirées d'été, vous pourrez profiter de la jolie piscine de 50m2. D'une cuisine d'été pour des moments conviviaux entre amis et familles, tout cela à l'abri des regards.
La chambre parentale, vous offre tout le confort nécessaire. De grand rangement, une belle hauteur sous plafond permettant d'agrandir la pièce. Le tout sur du Doussié d'Afrique, parquet noble.
La salle de bain parentale, à été refaite récemment, elle se compose d'un double vasque, un bidet et d'une baignoire.
La maison propose 2 belles chambres, de 11m2 avec placard. 1 salle d'eau, avec double vasque et douche.
En plus vous pourrez profiter d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-main et garage de 25m2.
Venez la découvrir sans tarder !
Les plus de cette maison : Des matériaux nobles, de beau volume, des prestations de qualité.
Prix de vente :599 725 FAI,. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre confortable, vous assurant des jolies moments en famille.
Honoraires inclus de
3.5%
TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 .
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Edencia : Aurelie VAILLANT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00142
Référence: AG886-VM630-EDENCIA
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à la haie-fouassiere
579 600 €