EXCLUSIVITE, le cabinet Stil Immobilier vous présente sur la commune d'Epinay-sous-Sénart, cette maison chaleureuse de 93 m² dans une résidence calme et verdoyante, offrant de vastes espaces extérieurs à ses propriétaires.
De plain-pied la maison dispose d'une entrée avec placard, invitant ses occupants à découvrir une grande cuisine lumineuse ouverte sur un double séjour baigné de lumière naturelle, desservant une 1ère chambre ainsi que l'accès à la terrasse et au jardin de la résidence.
La partie nuit accueille quant à elle 2 chambres, une vaste salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier de 5m² en annexe ainsi qu'une cave de 35m² offrent à ce bien un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative couverte
Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers importants tel que la N104, cette maison répondra aux exigences des futurs propriétaires en termes de proximité et de commodités.
LES PLUS: une cheminée vient compléter le chauffage au gaz, la mezzanine offre un espace de jeu ou de rangement supplémentaire et le vaste espace de vie rend cette maison idéale pour une famille.
Une visite s'impose! Contactez Mme Jarry au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De plain-pied la maison dispose d'une entrée avec placard, invitant ses occupants à découvrir une grande cuisine lumineuse ouverte sur un double séjour baigné de lumière naturelle, desservant une 1ère chambre ainsi que l'accès à la terrasse et au jardin de la résidence.
La partie nuit accueille quant à elle 2 chambres, une vaste salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier de 5m² en annexe ainsi qu'une cave de 35m² offrent à ce bien un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative couverte
Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers importants tel que la N104, cette maison répondra aux exigences des futurs propriétaires en termes de proximité et de commodités.
LES PLUS: une cheminée vient compléter le chauffage au gaz, la mezzanine offre un espace de jeu ou de rangement supplémentaire et le vaste espace de vie rend cette maison idéale pour une famille.
Une visite s'impose! Contactez Mme Jarry au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: STIL455A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 208. Charges de copropriété : 1392 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 94m² à epinay-sous-senart
292 000 €