420 000 €
160 m² / 4 000 m²
6 pièces
Situé dans un village pittoresque des Cévennes à 1h de Montpellier ou de Nîmes, 100 mètres de la mairie et de l'agence postale, commerce-café, piscine municipal et a 500 mètres de la rivière Hérault, mas en pierre du 13ème siècle offrant une vue dominante sur la vallée avec beaucoup de caractère. Surface habitable d'environ 160 m² répartis sur 2 niveaux et un Mazet indépendant sur un terrain de 4 000 m² environ. Restauré à l'authentique, poutres apparentes et carrelages anciens s'ajoutent au charme de cette propriété. Dans la maison principale cuisine/salle à manger avec poêle à bois, séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A quelques mètres de la maison principale un Mazet indépendant avec cuisine / salon avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC. Il dispose également de 3 caves, un atelier et un Mazet dédié au stockage du bois. Le terrain arboré offre un cadre agréable d'où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel et d'une exposition est-ouest. Le bien dispose également d'un droit d'eau. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires TTC charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.
Référence: 10612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mas en pierre du 13ème siècle avec mazet indépendant sur 4000 m² de terrain.
420 000 €