Votre agence castell immobilier à agde, vous propose, à vendre RARE !! Cette superbe villa 3 faces de plain-pied, sur terrain clos piscinable d'environ 420m²
Situé dans le joli village de Florensac à seulement 10km d'Agde et de la mer méditerranée, idéal pour profiter des activités du littoral ainsi que le calme de ce beau village. La villa d'environ 90m² se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux donnant accès sur une terrasse, parfait pour les repas en famille d'été. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendants. Côté extérieur c'est un terrain arboré qui vous attend avec arbres fruitiers (oranger, figuier, citronnier, prunier
), et garage avec portes motorisés. Côté prestations : Clim réversible, double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, cuisine de qualité, cuisine d'été, façade récemment repeinte et bien plus encore
A visiter sans plus tarder chez castell !! Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial (RSAC 884147927).
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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