L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison T2 avec grand bureau de 17m2 ( possibilité d'une création de chambre ) en pierre entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Colombières sur Orb.
Rénovation complète avec une attention méticuleuse aux détails et matériaux , offrant tout le confort moderne tout en préservant le cachet authentique, offrant une vue sur les paysages environnants.
SOUS -SOL : Grande pièce de 40m2 avec un accès sur extérieur.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée , un salon /salle à manger , Wc indépendant,
placard/cellier , possibilité d'installer un poêle à bois ( conduit de cheminée réalisé ) .
Accès sur la grande terrasse de 60m2 env et son barbecue en pierre .
1 ÉTAGE : Une grande chambres de 23,10m2 ,salles d'eau/ douche aménagées ,Wc indépendant et bureau ou chambre de 17m2 .
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale cette maison offre le meilleur.
Climatisation réversible , Boiserie haute Gamme , Grâce à l'application Home commandez à distance votre chauffage,
de beaux espaces, du calme et de la luminosité.
Un havre de paix insoupçonné.
Pour plus d'informations
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: [Coordonnées masquées]
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : CONSULTANTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIERE - Najia RAYNAUD - Tél. [Coordonnées masquées]
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
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SOUS -SOL : Grande pièce de 40m2 avec un accès sur extérieur.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée , un salon /salle à manger , Wc indépendant,
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Accès sur la grande terrasse de 60m2 env et son barbecue en pierre .
1 ÉTAGE : Une grande chambres de 23,10m2 ,salles d'eau/ douche aménagées ,Wc indépendant et bureau ou chambre de 17m2 .
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Un havre de paix insoupçonné.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 638.00 et 862.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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