*EXCLUSIVITE*
SOUS OFFRE !
À vendre à Cléguer, cette ravissante longère de plus de 40 mètres de long, située à environ 1 km du bourg, vous offre une intimité rare. Entourée par une quiétude absolue, sans aucun voisin à proximité, vous trouverez les transports en commun proches. Un véritable paradis privé vous attend !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granules. La cuisine séparée d'environ 33 m2 offre un espace fonctionnel.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'une chambre et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offrent un espace privé. Des placards sont prévus pour le rangement.
La propriété comprend un garage attenant, un carport idéal pour protéger votre véhicule, une buanderie, ainsi qu'un atelier et une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Un local fermé avec un puits ajoute une ressource non négligeable en toute sécurité.
Le terrain généreux de 1944 m2, entièrement clôturé, offre un vaste potentiel, avec la présence d'un potager pour les amateurs de jardinage. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et espace, tout en offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.
Assainissement à prévoir.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un coin de paradis sans voisins directs à Cléguer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
SOUS OFFRE !
À vendre à Cléguer, cette ravissante longère de plus de 40 mètres de long, située à environ 1 km du bourg, vous offre une intimité rare. Entourée par une quiétude absolue, sans aucun voisin à proximité, vous trouverez les transports en commun proches. Un véritable paradis privé vous attend !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un séjour-salon agrémenté d'un poêle à granules. La cuisine séparée d'environ 33 m2 offre un espace fonctionnel.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'une chambre et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offrent un espace privé. Des placards sont prévus pour le rangement.
La propriété comprend un garage attenant, un carport idéal pour protéger votre véhicule, une buanderie, ainsi qu'un atelier et une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Un local fermé avec un puits ajoute une ressource non négligeable en toute sécurité.
Le terrain généreux de 1944 m2, entièrement clôturé, offre un vaste potentiel, avec la présence d'un potager pour les amateurs de jardinage. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et espace, tout en offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.
Assainissement à prévoir.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un coin de paradis sans voisins directs à Cléguer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Longere 4 chambres en exclusivite
246 750 €