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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison contemporaine avec studio indépendant, au cœur du village de pampelonne
— Pampelonne 81190 —
Nos partenaires locaux
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette élégante maison contemporaine située au centre du village de Pampelonne, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Cette propriété moderne et bien entretenue propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort et la tranquillité.
Caractéristiques principales:
- 2 chambres de 16m² chacune
- 1 bureau de 18m²
- Studio indépendant avec douche et WC, d'une superficie de 30m²
- Grand séjour de 62m² avec mezzanine
- Jardin clos et entièrement clôturé
- Garage
- Pompe à chaleur neuve
Points forts:
- Maison récente sans aucun vis-à-vis
- Très bon Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Toutes les commodités du village à proximité (médecin, pharmacie, école, médiathèque, épicerie, boulangerie, ramassage scolaire...)
- Situation géographique idéale : Vallée du Viaur, à 15 minutes de Carmaux , 23 minutes de l'entrée d'Albi , et 33 minutes de celle de Rodez
- Écoles et commodités accessibles à pied en seulement 2 minutes
Prix: 282.000 €
Informations sur le quartier:
Profitez de la tranquillité de la Vallée du Viaur tout en ayant un accès rapide aux villes environnantes. Le village de Pampelonne offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 554598 )
Cette propriété moderne et bien entretenue propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort et la tranquillité.
Caractéristiques principales:
- 2 chambres de 16m² chacune
- 1 bureau de 18m²
- Studio indépendant avec douche et WC, d'une superficie de 30m²
- Grand séjour de 62m² avec mezzanine
- Jardin clos et entièrement clôturé
- Garage
- Pompe à chaleur neuve
Points forts:
- Maison récente sans aucun vis-à-vis
- Très bon Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
- Toutes les commodités du village à proximité (médecin, pharmacie, école, médiathèque, épicerie, boulangerie, ramassage scolaire...)
- Situation géographique idéale : Vallée du Viaur, à 15 minutes de Carmaux , 23 minutes de l'entrée d'Albi , et 33 minutes de celle de Rodez
- Écoles et commodités accessibles à pied en seulement 2 minutes
Prix: 282.000 €
Informations sur le quartier:
Profitez de la tranquillité de la Vallée du Viaur tout en ayant un accès rapide aux villes environnantes. Le village de Pampelonne offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 554598 )
Référence: 830035363226
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison contemporaine avec studio indépendant, au cœur du village de pampelonne
282 000 €