Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !
Au coeur d'un secteur très recherché de Pont Saint Martin, à 4 minutes du centre des Sorinières, cette maison récente de 2008 de 120m2, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux, dans une impasse au calme.
Cette maison très lumineuse avec une double exposition offrant une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec salon/séjour, et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Un dégagement desservant 1 bureau et 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire douche et double vasques, un WC séparé.
Pour accompagner cette belle prestation, une bel espace buanderie / cellier.
Au niveau des extérieurs, un carport et une terrasse, viennent accompagnée un jardin. Terrain entièrement clôturé.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises.
Consommation avec :
DPE en D avec 197kWh/m2/an et GES en A avec 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1440 euros à 1970 euros
Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - [Coordonnées masquées]
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 325 000 euros soit prix FAI 337 990 euros
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - [Coordonnées masquées], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.
Au coeur d'un secteur très recherché de Pont Saint Martin, à 4 minutes du centre des Sorinières, cette maison récente de 2008 de 120m2, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux, dans une impasse au calme.
Cette maison très lumineuse avec une double exposition offrant une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec salon/séjour, et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Un dégagement desservant 1 bureau et 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec baignoire douche et double vasques, un WC séparé.
Pour accompagner cette belle prestation, une bel espace buanderie / cellier.
Au niveau des extérieurs, un carport et une terrasse, viennent accompagnée un jardin. Terrain entièrement clôturé.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises.
Consommation avec :
DPE en D avec 197kWh/m2/an et GES en A avec 6 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1440 euros à 1970 euros
Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD - O6 07 06 94 30 - [Coordonnées masquées]
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 325 000 euros soit prix FAI 337 990 euros
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI - O6 07 06 94 30 - [Coordonnées masquées], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Yohann DENIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 199 375 - Nantes.
Référence: 4554
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pont st martin 6 pièce(s) 120 m2
337 990 €