Charmante maison de plain-pied, 4 chambres de 130 m² avec piscine hors sol, garage, dépendance et jardin, idéal pour poser ses valises immédiatement.
La maison comprend, une entrée avec placard, un salon cuisine équipée de 41 m², 2 chambres avec placards d'environ 10 m² ainsi qu'une tres belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse, piscine. Une pièce de lecture, une autre pièce chambre d'amis, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Isolation laine de roche.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Dépendance isolée et carrelée de 18 m² possibilité d'aménagé en chambre pour une location garage 25 m² et un local poubelles.
Piscine hors sol 6 m x 4 m.
Garage de 25 m² et un abri voiture
Portail aluminium électrique.
4 places de parking
Un jardin d'environ 400 m² avec cabanon de 16 m² aménagée en cuisine d'été d'un côté et l'autre en local jardin. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laura MONTALETANG au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 801 834 524 R.S.A.C de Saintes - Agent Commercial
La maison comprend, une entrée avec placard, un salon cuisine équipée de 41 m², 2 chambres avec placards d'environ 10 m² ainsi qu'une tres belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse, piscine. Une pièce de lecture, une autre pièce chambre d'amis, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Isolation laine de roche.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Dépendance isolée et carrelée de 18 m² possibilité d'aménagé en chambre pour une location garage 25 m² et un local poubelles.
Piscine hors sol 6 m x 4 m.
Garage de 25 m² et un abri voiture
Portail aluminium électrique.
4 places de parking
Un jardin d'environ 400 m² avec cabanon de 16 m² aménagée en cuisine d'été d'un côté et l'autre en local jardin. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laura MONTALETANG au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 801 834 524 R.S.A.C de Saintes - Agent Commercial
Référence: 44869
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain pied
327 500 €