Belle demeure de 430m2 au coeur de chaspinhac à 15 minutes du puy en velay

Découvrez cette magnifique demeure de 430m2 sur un terrain de 1360m2, nichée au cœur de Chaspinhac. Construite en 1900, cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort du moderne.
Cet ancien corps de ferme est composé d'une maison principale de 320m2 et d'une dépendance mitoyenne de 110m2.
La maison principale de 320m2 peut être vendue avec ses meubles en option. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des personnes qui aiment recevoir.
Cette maison peut également être transformé en maison d'hôte.
Le rez de chaussée est composé d'un grand espace salon, une bibliothèque et un coin billard. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger idéale pour les repas conviviaux. Pour compléter ce rez-de-chaussée dispose d'une buanderie et d'un cellier.
A l'étage, vous découvrirez un espace détente qui s'ouvre sur une terrasse et d'un coin nuit avec 5 grandes chambres de 30 à 35m2, chacune est équipée d'une salle de bains privative avec ses toilettes.
La dépendance de 110m2 qui est mitoyenne à la maison principale est composée d'un salon, d'une salle de jeux, de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, la cuisine est commune avec la maison principale.
À l'extérieur, un beau jardin et un four à pain vous permettra de profiter des beaux jours.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un garage et un parking sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos réserves de vin ou vos collections.
L'environnement du bien est tout aussi attrayant, cette demeure est située dans un village de 900 habitants à 15 minutes de la gare du Puy en Velay en voiture. Chaque année plus de 20 000 marcheurs partent du Puy-en-Velay en Haute-Loire pour emprunter le chemin de St Jacques de Compostelle.
Le bien est chauffé au fuel, tout comme l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 2500€ par an. Le DPE, réalisé le 19 novembre 2022, classe le bien en catégorie E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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