Dans un secteur résidentiel dans les hauteurs offrant une vue époustouflante de la plaine jusqu'à la mer. Une jolie villa 6 pièces d'environ 256 m2 habitables avec piscine et vue panoramique. Composée en rez-de-chaussée d'un salon / séjour d'environ 65 m2 donnant sur une terrasse couverte / Cuisine d'été d'environ 60 m2, cuisine, 2 chambres, salle d'eau / WC, buanderie et garage d'environ 21 m2 avec mezzanine et à l'étage une vaste suite parentale d'environ 57 m2 avec un dressing et salle de bains avec douche et baignoire et 2 terrasses ainsi que 2 belles chambres. A l'extérieur une piscine couverte et chauffée 10m x 5m, un triple garage d'environ 60 m2 avec 3 portes motorisées et un atelier d'environ 17 m2. Terrain 4497m2. 360 m2 d'environ de surfaces utiles. 12 panneaux solaires. Prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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