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Longère de 210 m² (3 chambres)
— Saint-Lyphard 44410 —
774 000 €
210 m² / 1 575 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Située au calme d'un hameau classé, en coeur de Brière, à 5mn des commerces, cette magnifique longère en chaume et pierres apparentes a été rénovée avec des matériaux haut de gamme, dans un style contemporain s'alliant aux matériaux historiques de la maison. Chaleureuse et confortable, vous recevrez amis et famille dans une très belle pièce de vie avec cheminée et poêle, une grande cuisine aménagée et équipée d'un piano professionnel. Au RdC, une très belle suite parentale de 50m² donnant sur le jardin, un cellier, buanderie avec WC, dégagement et rangements. A l'étages, 2 très belles suites chacune ayant sa salle de bains, WC et 2 greniers. L'ensemble vous permettra de profiter de la nature environnante dans un beau jardin clos et arboré (piscinable et constructible), sans vis à vis. En annexe un grand garage avec grenier.
Référence: 8298
Honoraires d'agence de 2.52% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère de 210 m² (3 chambres)
774 000 €