Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapport brut 9.76%
— Saint-Maixent-L'ecole 79400 —
Nos partenaires locaux
Bel immeuble de rapport en pierre en forme de L, avec une cour intérieure privée.
Immeuble en monopropriété (pas de copropriété)
7 Logements et 3 Garages
Composition des logements :
Appartement T4 duplex de 89m² au rez-de-chaussée et à l'étage.
Appartement T3 de 59m² au premier étage.
Appartement T2 de 54m² au deuxième étage.
Appartement T3 de 58m² au rez-de-chaussée.
Appartement T2 de 40m² au rez-de-chaussée (aile droite).
Appartement T3 de 59m² au premier étage (aile droite).
Appartement T2 de 31m² au rez-de-chaussée (aile droite).
Cour intérieure privée
3 garages
Équipements et entretiens :
• Trois chaudières entièrement révisées en 2018,
• Un cumulus changé
• Toiture révisée en 2009.
• Un appartement en cours de travaux disponible à la location fin mars
• Un appartement en cours de travaux (changement sol lino et baignoire) disponible à la location fin mars
Rendement potentiel annuel de 9,76%
Quelques travaux à envisager, lors des changements de locataires
Travaux éligibles au déficit foncier
Un appartement classé F (amélioration isolation en grenier)
LOYERS POTENTIELS HORS CHARGES ANNUELS : 36 372 €
Immeuble en monopropriété (pas de copropriété)
7 Logements et 3 Garages
Composition des logements :
Appartement T4 duplex de 89m² au rez-de-chaussée et à l'étage.
Appartement T3 de 59m² au premier étage.
Appartement T2 de 54m² au deuxième étage.
Appartement T3 de 58m² au rez-de-chaussée.
Appartement T2 de 40m² au rez-de-chaussée (aile droite).
Appartement T3 de 59m² au premier étage (aile droite).
Appartement T2 de 31m² au rez-de-chaussée (aile droite).
Cour intérieure privée
3 garages
Équipements et entretiens :
• Trois chaudières entièrement révisées en 2018,
• Un cumulus changé
• Toiture révisée en 2009.
• Un appartement en cours de travaux disponible à la location fin mars
• Un appartement en cours de travaux (changement sol lino et baignoire) disponible à la location fin mars
Rendement potentiel annuel de 9,76%
Quelques travaux à envisager, lors des changements de locataires
Travaux éligibles au déficit foncier
Un appartement classé F (amélioration isolation en grenier)
LOYERS POTENTIELS HORS CHARGES ANNUELS : 36 372 €
Référence: 5338526
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport brut 9.76%
372 000 €