299 000 €
139 m² / 810 m²
8 pièces
En exclusivité avec Stéphane Plaza Montaigu-Vendée ! Venez découvrir cette maison bourgeoise en partie rénovée avec un potentiel de 237m² habitables sur un terrain de 815m² proche du centre sur la commune de Saint Philbert de Bouaine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 71m²; de deux grandes chambres 22m² et 23m², d'un WC, d'un hall et une petite pièce pouvant servir de cellier. A l'étage une grande chambre rénovée avec son joli parquet restauré de 23m² et son dressing. Vous y trouverez également à finir de restaurer, une grande pièce pouvant servir de salle de cinéma de 23m², une future suite parentale de 35m², une autre grande pièce de 26m², un palier et une salle de bain neuve. Une chaudière neuve à pellets a été installée pour chauffer cette grande maison, économie d'énergie. Pour l'extérieur un joli terrain entouré de murs en pierre. CPI85[Coordonnées masquées]45243 Honoraires charge vendeur 4,39% Contact Damien au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bourgeoise avec un potentiel de 237m², en partie rénovée
299 000 €