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Exclusivite - hossegor fond du lac
— Hossegor 40150 —
Nos partenaires locaux
HOSSEGOR FOND DU LAC - A 200 m du lac d'Hossegor et de la plage, dans un quartier très prisé, superbe landaise entièrement rénovée avec goût courant 2019. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger et une cuisine toute équipée avec arrière cuisine, le tout offrant plus de 75 m² d'espace à vivre et une belle hauteur sous plafond. Au même niveau, vous disposez de 3 chambres, deux salles d'eau, 2 wc et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, un garage de plus de 35 m² avec espace buanderie complète le bien. Un très bel appartement entièrement rénové de 30 m² vous permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Cet appartement est idéal pour créer un espace dédié aux invités ou pour générer des revenus locatifs Le vrai plus, une superbe terrasse suspendue, avec vue sur la pinède, un portail électrique avec espace parking facilite l'accès à la propriété. Enfin, un beau jardin d'environ 1000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Sa situation exceptionnelle, ses espaces spacieux et lumineux, son confort optimal et son extérieur de rêve en font un bien rare et recherché.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 150 000 €