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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 50m² à vaux-sur-mer
— Vaux-Sur-Mer 17640 —
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APPARTEMENT 3 PIÈCES BALCON VUE MER
Découvrez cet incroyable duplex coup de coeur de 51 m² situé à VAUX SUR MER (17640), à 100m de la plage prisée de Pontaillac.
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, son intérieur saura vous séduire avec ses deux belles chambres et sa cuisine toute aménagée et équipée.
Véritable perle rare, offrez vous ce cadre de vie exceptionnel en profitant de son grand balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur l'océan Atlantique.
Pour plus de praticité au quotidien, vous disposez d'un garage de près de 20m2 avec électricité, au sein de la résidence.
Cette dernière dispose également d'une piscine pour ravir petits et grands.
L'École Primaire Vaux Sur Mer est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 11 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, deux boulangeries et une boucherie charcuterie à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'une telle qualité, contactez-moi.
Vidéos à la demande.
Emilie MARECHAL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, son intérieur saura vous séduire avec ses deux belles chambres et sa cuisine toute aménagée et équipée.
Véritable perle rare, offrez vous ce cadre de vie exceptionnel en profitant de son grand balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur l'océan Atlantique.
Pour plus de praticité au quotidien, vous disposez d'un garage de près de 20m2 avec électricité, au sein de la résidence.
Cette dernière dispose également d'une piscine pour ravir petits et grands.
L'École Primaire Vaux Sur Mer est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N150 à 11 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, deux boulangeries et une boucherie charcuterie à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'une telle qualité, contactez-moi.
Vidéos à la demande.
Emilie MARECHAL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1375
Bien en copropriété. Nombre de lots : 295. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à vaux-sur-mer
429 900 €