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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Horizon Concept
à Morgny-La-Pommeraye
Blok Architecture
à Belbeuf
Maison 4 chambres 148 m²
— Le Mesnil-Esnard 76240 —
332 000 €
148 m² / 830 m²
5 pièces
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Située à proximité immédiate du centre-ville de Mesnil-Esnard, des commerces et des transports (ligne F5):
Charmante maison individuelle d'environ 123 m² habitables (148 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace bureau en mezzanine et plafond cathédrale, ainsi qu'une grande chambre de 16.5 m².
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres confortables toutes deux accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bains.
Au dernier étage, une grande chambre sous les combles d'environ 33 m² au sol.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 830 m², et complété par un garage attenant, un appentis ainsi qu'une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ses atouts: un bien atypique, le charme de l'ancien, de beaux volumes, création d'une suite parentale au RDC possible, bon état du gros œuvre, fenêtres en double et triple vitrage + volets motorisés, exposition SUD-OUEST.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Charmante maison individuelle d'environ 123 m² habitables (148 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace bureau en mezzanine et plafond cathédrale, ainsi qu'une grande chambre de 16.5 m².
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres confortables toutes deux accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bains.
Au dernier étage, une grande chambre sous les combles d'environ 33 m² au sol.
Le tout sur une belle parcelle d'environ 830 m², et complété par un garage attenant, un appentis ainsi qu'une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ses atouts: un bien atypique, le charme de l'ancien, de beaux volumes, création d'une suite parentale au RDC possible, bon état du gros œuvre, fenêtres en double et triple vitrage + volets motorisés, exposition SUD-OUEST.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard
Référence: CM0176
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres 148 m²
332 000 €