Situé à moins de 10 minutes de l'arrêt de tramway Peixotto, à proximité du Parc et de tous les commerces et écoles, dans une petite résidence sécurisée boisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée, d'un grand salon-séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de près de 30m2, d'un cellier, d'une chambre avec placards. Une seconde chambre peut être aménagée tout en laissant une pièce à vivre de plus de 25m2. Une cave en rez-de-chaussée et une place privative viennent compléter cet ensemble immobilier. L'immeuble dispose d'un ascenseur et un parc privatif. Visite virtuelle sur demande. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.
Référence: 2847
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires d'agence de 2.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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