Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Marcieux au tarif de 429 900 (honoraires Baobab de 9900 inclus).
Maison individuelle de 132m2 habitables (182,5m2 plancher), construite en 1989 et rénovée en 2015, implantée sur une parcelle de 1226m2. Grande pièce de vie de 54m2 et 4 chambres + dépendances et combles.
Au RDC : Hall d'entrée, dégagement avec un wc indépendant, placard et buanderie. Une spacieuse pièce de vie (séjour, salon, cuisine) de plus de 54m2 donnant sur une grande terrasse et le jardin orienté sud-ouest.
1er étage : 4 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle d'eau spacieuse, un second wc indépendant et un accès aux combles.
Annexes et extérieurs : Une cuisine d'été couverte de 15m2. Un garage de 20m2 avec une pièce de 14m2 à l'étage pouvant servir de bureau, atelier ou autre. Un local jardin et une cave enterrée.
Portail manuel et parcelle entièrement clôturée de 1226 m2. Beau jardin arboré et orienté sud ouest avec jolie vue sur les montagnes.
Chauffage au sol électrique + poêle à granulés. Menuiseries bois double-vitrage, volets bois traditionnels. Assainissement individuel.
Poêle à granulé installé en 2021. Cuisine et salle d'eau refaites en 2015.
DPE : E/B - Taxe foncière : 766/an
Electricité : 110 /mois - Eau : 240 /an
L'avis Baobab : Vous serez séduit par cette maison bien rénovée située au calme proche du centre du village de Marcieux à moins de 5 minutes de Novalaise et à moins de 10 minutes du lac d'Aiguebelette et de l'accès autoroute A43. Ses volumes et ses espaces ainsi que son joli jardin arboré et ses diverses annexes finiront de vous convaincre d'y poser vos valises.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison individuelle de 132m2 habitables (182,5m2 plancher), construite en 1989 et rénovée en 2015, implantée sur une parcelle de 1226m2. Grande pièce de vie de 54m2 et 4 chambres + dépendances et combles.
Au RDC : Hall d'entrée, dégagement avec un wc indépendant, placard et buanderie. Une spacieuse pièce de vie (séjour, salon, cuisine) de plus de 54m2 donnant sur une grande terrasse et le jardin orienté sud-ouest.
1er étage : 4 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle d'eau spacieuse, un second wc indépendant et un accès aux combles.
Annexes et extérieurs : Une cuisine d'été couverte de 15m2. Un garage de 20m2 avec une pièce de 14m2 à l'étage pouvant servir de bureau, atelier ou autre. Un local jardin et une cave enterrée.
Portail manuel et parcelle entièrement clôturée de 1226 m2. Beau jardin arboré et orienté sud ouest avec jolie vue sur les montagnes.
Chauffage au sol électrique + poêle à granulés. Menuiseries bois double-vitrage, volets bois traditionnels. Assainissement individuel.
Poêle à granulé installé en 2021. Cuisine et salle d'eau refaites en 2015.
DPE : E/B - Taxe foncière : 766/an
Electricité : 110 /mois - Eau : 240 /an
L'avis Baobab : Vous serez séduit par cette maison bien rénovée située au calme proche du centre du village de Marcieux à moins de 5 minutes de Novalaise et à moins de 10 minutes du lac d'Aiguebelette et de l'accès autoroute A43. Ses volumes et ses espaces ainsi que son joli jardin arboré et ses diverses annexes finiront de vous convaincre d'y poser vos valises.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à marcieux
429 900 €