Longère coup de coeur à fort potentiel

Malheureusement ce bien est désormais sous compromis! Nous pouvons vous accompagner dans votre projet et vos recherches, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou venez nous rencontrer 7 place de l'église à Bourg-des-Comptes. A très bientôt.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère et ses 3 dépendances sur un terrain de 2100m2 dans un environnement privilégié, ce bien vous offre un cadre de vie apaisant en pleine verdure fort d'une localisation idéale aux portes de Bruz et Laillé.

Une visite s'impose rapidement pour explorer tout le potentiel offert par cette maison familiale d'une surface utile de 186m2 pour plus de 300m² de bâti existant. Exposée plein sud sans vis-à-vis à la vue dégagée sur la campagne avoisinante cette maison se compose:

- Au rez-de-chaussée : Belle pièce à vivre chaleureuse vous offrant confort, modernité et charme de l'ancien , une spacieuse cuisine ouverte, un couloir desservant une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie donnant accès au grenier aménageable pour créer 20m2 supplémentaires avec fenêtre déjà existante.

- A l'étage : un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, deux autres chambres, un dressing.

Le bien dispose également d'un grand garage (28m2), ainsi que deux belles dépendances (35m2 + 35m2 grenier) et (18m2 + grenier) alimentés en électricité et en très bon état (toiture et mur), cabane de jeu pour enfant le tout sur un beau un terrain arboré de 2100m².

Assainissement individuel "phytoépuration" installé en 2021 aux normes et sous garantie ainsi qu'une pompe à chaleur installée en 2021 également sous garantie, ouvertures alu, toiture ardoises naturelles en parfait état, électricité refaite en 2021, terrasse au sud, cours de stationnement. Pas d'amiante, pas de plomb.

COUP DE COEUR - CHARME - ENVIRONNEMENT