Ste anne sur brivet, maison contemporaine 4 chambres de 2021

Au calme de son petit village et à proximité du bourg, vous serez séduit par cette maison d'environ 132m2 édifiée par Maître d'Oeuvre.
Cette jolie contemporaine disposant d'une vie de plain-pied vous offre : une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2 bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 14m2, et un cellier.
Un espace parentale indépendant comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1000m2 offrant une terrasse de 20m2 exposée Sud.
Un double garage attenant facilitera le stationnement et dispose d'un grenier permettant un beau volume de stockage.

Côté technique, la maison possède des menuiseries alu avec volets roulants motorisés, et dispose d'un chauffage au sol pour les 2 niveaux.
Une cuve de récupération des eaux pluviales permet d'entretenir le jardin et les extérieurs de façon économique.
La maison dispose d'un asssainissement individuel (conforme).

Vous ne résidez pas à proximité, ou vous souhaitez en savoir plus avant de vous déplacer ?

Diagnostics réalisés le 13/12/2023 :
DPE : CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 340 000 €
Prix honoraires inclus : 350 000€
Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.