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Dans le centre bourg de Gujan-Mestras, tous commerces à pied, venez découvrir ce très bel appartement T2 de 53 m2 au sol, ( 41,28 m2 Carrez), avec balcon de 12 m2. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur le balcon par une baie vitrée, d'une chambre avec placards et d'une salle de douche avec WC. Ce bien offre encore une place de parking couverte et numérotée dans une enceinte sécurisée (avec badge). Entrée sécurisée avec digicode et interphone. Le chauffage est au gaz. L'emplacement de ce T2 est vraiment idéal à 700 mètres du bassin, et proche des commerces, et de la gare SNCF de Gujan-Mestras. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires d'agence de 5.81% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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