Dans un des plus beaux quartiers de Vallon, loin de l'agitation touristique saisonnière, je vous propose cette maison des années 80 de 90m2 environ.
Celle ci est composée de 2 appartements indépendants (2 coins cuisines, 2 chambres, 2 salons......), d'un grand garage facilement aménageable, d'une piscine de 5x10 environ, terrasses couvertes.......
Environnement exceptionnel avec vue sur le village et les gorges de l'Ardèche
Prévoir quelques travaux de finition ainsi que la mise aux normes du système d'assainissement individuel (devis 11000 euros)
A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe MORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807 856 133 Greffe de AUBENAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.mory (réf. 534608 )
Celle ci est composée de 2 appartements indépendants (2 coins cuisines, 2 chambres, 2 salons......), d'un grand garage facilement aménageable, d'une piscine de 5x10 environ, terrasses couvertes.......
Environnement exceptionnel avec vue sur le village et les gorges de l'Ardèche
Prévoir quelques travaux de finition ainsi que la mise aux normes du système d'assainissement individuel (devis 11000 euros)
A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe MORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°807 856 133 Greffe de AUBENAS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.mory (réf. 534608 )
Référence: 830034432667
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison dans environnement exceptionnel
339 000 €