Maison mitoyenne 3 chambres a vendre en exclusivite!!

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité, cette sympathique maison de village mitoyenne à rafraîchir d'une surface habitable de 116 m2, située au cœur de la dynamique bourgade de Damvillers.
Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée:
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 60 m2 comprenant la cuisine avec accès direct à la terrasse carrelée à l'arrière de la propriété et dans l'espace salon, un poêle à bois installé par l'entreprise Godin en 2014 (conduit tubé!)
Sur le même niveau, un cellier pouvant aussi faire office d'entrée de service et un wc séparé.
A l'étage:
Un grand palier de plus de 20 m2 dessert trois chambres de plus de 10 m2 pour les deux premières et presque 13 m2 pour la troisième. Une salle de bain d'environ 6 m2 est également présente sur ce niveau.
Les +++:
-Possibilité de créer une 4ème chambre en installant des cloisons sur le palier ou dans le
grenier mansardé mais aménageable au niveau supérieur (les arrivées électriques sont déjà prévues pour ce dernier!)
-Un jardin de plus de 320 m2.
*Assainissement: tout à l'égout
*Menuiseries: PVC double vitrage, volets électriques
*Chauffage: poêle à bois et électrique
*Electricité refaite en 2010
*Isolation: DPE "C"
*Pas d'Amiante!!
*Taxe foncière: 500 euros
Pour les commodités: à seulement 1 minute à pied de la maison de santé, de la pharmacie, de la superette, de la poste, de la banque, du café restaurant et des écoles maternelle/primaire. Pour le collège c'est à 5 minutes.
Vous l'aurez compris cette maison a tout pour plaire!! Idéale pour une famille désirant vivre au calme de la campagne tout en ayant tous les services à proximité!!
Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite!? Appelez moi au [Coordonnées masquées] afin que nous puissions nous rencontrer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 555434 )