Longère MONTAUBAN DE BRETAGNE - 7 pièces 177 m² située à 5 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN12, des commerces / écoles (2 min du ramassage scolaire), de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 7 min. de la gare SNCF et à 20 minutes env de RENNNES OUEST (Médréac) :
Agréable longère mitoyenne d'un côté en campagne avec :
Au RDC : Séjour avec poêle à granulés (38 m² env.), cuisine aménagée et équipée (18m² env.) (induction+ hotte+ four + lave-vaisselle), salon (18,7 m² env.), wc, suite parentale (19 m² env.) comprenant une salle d'eau privative , arrière-cuisine, deux celliers (19 + 22,6 m² env.) (poss garage moto/vélo) ;
A l'ETAGE : Dégagement, 3 chambres (17,8 + 18,8 + 19,4 m² env.), salle d'eau comprenant wc (9,3 m² env.).
TERRAIN paysagé sur plus de 1520 m².
LES + : belles prestations, bons matériaux, portail électrique, terrain clos, environnement calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR !
ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
2, Rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agréable longère mitoyenne d'un côté en campagne avec :
Au RDC : Séjour avec poêle à granulés (38 m² env.), cuisine aménagée et équipée (18m² env.) (induction+ hotte+ four + lave-vaisselle), salon (18,7 m² env.), wc, suite parentale (19 m² env.) comprenant une salle d'eau privative , arrière-cuisine, deux celliers (19 + 22,6 m² env.) (poss garage moto/vélo) ;
A l'ETAGE : Dégagement, 3 chambres (17,8 + 18,8 + 19,4 m² env.), salle d'eau comprenant wc (9,3 m² env.).
TERRAIN paysagé sur plus de 1520 m².
LES + : belles prestations, bons matériaux, portail électrique, terrain clos, environnement calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR !
ALLIANCE IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]
2, Rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 24-11H
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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