Sandra ARELLANO vous présente cette maison située à Lunac dans un lotissement des années 1975 disposant de 2 terrasses orientées Sud et Nord.
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine (13m²) , un séjour (31m²), une chambre (12m²), une salle de bain (4m²), un WC et une buanderie avec mezzanine.
A l'étage se trouvent 3 chambres (11m²-12m²-13m²), une salle de douche et un WC.
Sur le terrain en contre bas de la maison se trouve un double garage (2.90m de hauteur) et une cave vin (1200 bouteilles).
Chauffage électrique et cheminé à foyer ouvert dans le séjour
Maison raccordée au tout à l'égout
Taxe foncière : 750€
Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir
Vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité de cette maison
Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial
Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine (13m²) , un séjour (31m²), une chambre (12m²), une salle de bain (4m²), un WC et une buanderie avec mezzanine.
A l'étage se trouvent 3 chambres (11m²-12m²-13m²), une salle de douche et un WC.
Sur le terrain en contre bas de la maison se trouve un double garage (2.90m de hauteur) et une cave vin (1200 bouteilles).
Chauffage électrique et cheminé à foyer ouvert dans le séjour
Maison raccordée au tout à l'égout
Taxe foncière : 750€
Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir
Vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité de cette maison
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 817 529 381 R.S.A.C de Rodez - Agent Commercial
Référence: 45548
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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