Maison individuelle - 6.7 pièces - 170m² - gambsheim

Maison individuelle - 6.7 pièces - 170m² - Gambsheim
Belle maison récente (2002) bien entretenue d’environ 170 m² + sous-sol complet, située au calme sur un terrain clos d’environ 8,23 ares à Gambsheim.
Au 1er niveau : Spacieux hall d’entrée, cuisine équipée indépendante, lumineux double séjour avec cheminée, le tout donnant sur terrasse et jardin, bureau (ou chambre), cellier, toilette séparé.
A l'étage : Quatre chambres, salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Au sous-sol, triple garage, espace buanderie et cave.
Chauffage électrique au sol + radiateurs et cheminée, double vitrage PVC.
Terrain situé au calme, entièrement clôturé et avec un double accès (Est et Ouest), terrasse de plain pied.
Prix : 569 000 € dont 3.09% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 552 000 € net vendeur
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel au calme.
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.