Immeuble situé à eichhoffen

Situé à Eichhoffen, à 5 minutes de la ville de Barr, sur un terrain arboré de 26 ares 23, abritant un étang, cet immeuble en monopropriété est composé de 3 niveaux pour une superficie totale au sol de 1 028,25 m².
Construit dans les années 80, ce bâtiment a toujours servi dans le cadre d'une exploitation viticole. Il nécessite aujourd'hui de gros travaux de rénovation (isolation, électricité, sols, façade, ...) qui permettront néanmoins de dégager le gros potentiel de ce bien.
Il se compose comme suit :
- Au 1er niveau : un sous-sol semi enterré de 352,55 m².
- Au 2ème niveau, le rez-de-chaussée : une entrée, 2 bureaux, une salle-à-manger, une pièce de stockage, un laboratoire, un bloc sanitaire et un garage/atelier. Le tout pour une surface de 356,95 m².
- Au 3ème et dernier niveau, le 1er étage d'environ 305 m² : 4 chambres dont 3 avec douches, 3 WC, une salle de bains, une buanderie, une cuisine, une salle-à-manger, 2 débarras et un grenier.
Des combles non aménagés d'une superficie de 61,20 m² peuvent permettre le passage d'éventuelles gaines techniques ou offrir un espace de stockage supplémentaire.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous au travers de ce beau projet immobilier avec une belle plus-value ou rentabilité locative à la clé : aménagement de plusieurs appartements, installations de locaux professionnels...
Plans et visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 9811