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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison de plain-pied proche de marmande avec jardin de près de 3000 m² sur sous-sol total
— Marcellus 47200 —
Nos partenaires locaux
Grande maison de plain-pied proche de Marmande avec jardin de près de 3000 m² sur sous-sol total.
La maison de plus de 140 m² se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse carrelée, d'une cuisine séparée et aménagée, 4 chambres dont 1 donnant sur la terrasse, 1 grande salle de bain avec double vasque.
Vous pourrez également accueillir plusieurs véhicules et ranger dans le grand sous-sol de 140 m² avec une partie cellier, douche et bureau.
Assainissement collectif.
Secteur calme et non inondable.
A62 Bordeaux - Toulouse à 10 minutes.
Opportunité à saisir !
Elle est faite pour vous...appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579
La maison de plus de 140 m² se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse carrelée, d'une cuisine séparée et aménagée, 4 chambres dont 1 donnant sur la terrasse, 1 grande salle de bain avec double vasque.
Vous pourrez également accueillir plusieurs véhicules et ranger dans le grand sous-sol de 140 m² avec une partie cellier, douche et bureau.
Assainissement collectif.
Secteur calme et non inondable.
A62 Bordeaux - Toulouse à 10 minutes.
Opportunité à saisir !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579
Référence: 161091
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison de plain-pied proche de marmande avec jardin de près de 3000 m² sur sous-sol total
210 000 €