EXCLUSIVITE - COURSAC : A 800 mètres des commerces, 8 minutes de l'autoroute et 12 minutes de Périgueux, SUPERBE BASTIDE de 1902 d'une surface de 160 m2 avec une maison d'amis en pierre de pays de 80 m2, une grange de 200 m2 sur un terrain luxuriant de 70 000m2
La bastide : Superbe construction avec des matériaux nobles et de qualité tel le chêne et la pierre de pays, elle est composée de 100 m2 de plain-pied avec un immense séjour , cheminée avec insert, vaste cuisine aménagée, cellier, salle de douche , WC indépendant. A l'étage 3 vastes chambres sous charpente atypique avec de nombreux placards en chêne, coin bureau, salle bains et WC .
La maison d'amis : D'une belle surface de 80 m2, cette charmante maison de pays construite en 1992 est composée d'un vaste séjour avec cuisine et deux chambres avec mezzanine. Actuellement louée en bail meublé ( 450 euros ) elle peut représenter un rapport locatif substantiel ou devenir une maison de gardien ou d'amis. La maison dispose d'un accès et d'un chemin indépendant. Tableau électrique neuf, Consuel complet.
La grange ; d'une surface de 160 m2 en pierre de pays et à la charpente impeccable elle est assortie d'une véritable cave à vin avec son tonneau d'époque réalisé sur place, nombreuses annexes pour animaux.
Le terrain : Absolument magnifique et dominant, il est composé de nombreux arbres fruitiers, d'un verger, d'une forêt et de prés.Puits.
Les matériaux nobles sont accompagnés d'un système ingénieux de pompe à chaleur échangeable avec le gaz, en plus de la cheminée qui chauffe l'ensemble. Ce domaine peut servir de gite d'hôtes, de résidence secondaire ou principale pour amoureux de demeure de charme. Commission à la charge de l'acquéreur de 5,36%. Faible taxe fonçière de 1600 euros pour l'ensemble !
DPE MAISON PRINCIPALE : D DPE MAISONS D'AMIS : E
VERITABLE COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!! Toutes propostions d'achats étudiées .
La bastide : Superbe construction avec des matériaux nobles et de qualité tel le chêne et la pierre de pays, elle est composée de 100 m2 de plain-pied avec un immense séjour , cheminée avec insert, vaste cuisine aménagée, cellier, salle de douche , WC indépendant. A l'étage 3 vastes chambres sous charpente atypique avec de nombreux placards en chêne, coin bureau, salle bains et WC .
La maison d'amis : D'une belle surface de 80 m2, cette charmante maison de pays construite en 1992 est composée d'un vaste séjour avec cuisine et deux chambres avec mezzanine. Actuellement louée en bail meublé ( 450 euros ) elle peut représenter un rapport locatif substantiel ou devenir une maison de gardien ou d'amis. La maison dispose d'un accès et d'un chemin indépendant. Tableau électrique neuf, Consuel complet.
La grange ; d'une surface de 160 m2 en pierre de pays et à la charpente impeccable elle est assortie d'une véritable cave à vin avec son tonneau d'époque réalisé sur place, nombreuses annexes pour animaux.
Le terrain : Absolument magnifique et dominant, il est composé de nombreux arbres fruitiers, d'un verger, d'une forêt et de prés.Puits.
Les matériaux nobles sont accompagnés d'un système ingénieux de pompe à chaleur échangeable avec le gaz, en plus de la cheminée qui chauffe l'ensemble. Ce domaine peut servir de gite d'hôtes, de résidence secondaire ou principale pour amoureux de demeure de charme. Commission à la charge de l'acquéreur de 5,36%. Faible taxe fonçière de 1600 euros pour l'ensemble !
DPE MAISON PRINCIPALE : D DPE MAISONS D'AMIS : E
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DPE
A
B
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe bastide 1900 avec maison d'amis, terrain 70 000m2
525 000 €