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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vente belle maison 4 pièces entre lacs et montagnes à les neyrolles
— Les Neyrolles 01130 —
Nos partenaires locaux
L'agence évidence habitat vous propose cette belle maison individuelle de 137,60 m2 en surface habitable, datant de 1986 et construite sur un terrain de 1300 m2 à Les Neyrolles 01130. Secteur résidentiel entre Lacs et montagnes et proche des axes autoroutiers. ( soit: 54 kms de la douane de Bardonnex et 64 kms du centre de Genève)
Composée de 4 chambres, d'une salle de douche entièrement rénovée en 2023, d'un espace bureau ouvert, d'une grande cuisine équipée et d'un séjour avec sa cheminée. A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m2, un Kota finlandais pour de mémorables soirées d'hiver, un abri de jardin et un grand parking pouvant accueillir 7/8 véhicules.
En complément: un sous-sol complet comprenant un garage double en enfilade, un atelier, une chaufferie et une cave.
Chaudière de 2018 à condensation et au fioul soit, un coût annuel de 1150€. Double vitrage en oscillo-battant de partout. 2 WC.
Taxe foncière : 894€
DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1796€ et 2430€ au 05 novembre 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€ d'honoraires TTC.
Belles prestations, A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY
Composée de 4 chambres, d'une salle de douche entièrement rénovée en 2023, d'un espace bureau ouvert, d'une grande cuisine équipée et d'un séjour avec sa cheminée. A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m2, un Kota finlandais pour de mémorables soirées d'hiver, un abri de jardin et un grand parking pouvant accueillir 7/8 véhicules.
En complément: un sous-sol complet comprenant un garage double en enfilade, un atelier, une chaufferie et une cave.
Chaudière de 2018 à condensation et au fioul soit, un coût annuel de 1150€. Double vitrage en oscillo-battant de partout. 2 WC.
Taxe foncière : 894€
DPE : logement à consommation énergétique optimisée (performance énergétique de catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1796€ et 2430€ au 05 novembre 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 000€ d'honoraires TTC.
Belles prestations, A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 848 745 501 - ANNECY
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente belle maison 4 pièces entre lacs et montagnes à les neyrolles
389 000 €