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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Paris-19e
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Divers maison
— Paris-19e 75019 —
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75019 - PARIS - LAUMIÈRE - MAISON 3/4 pièces SUR COUR de - 79 m² - 2 CHAMBRES - ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE POSSIBLE - Efficity, leader de l'estimation en ligne, et Véronique Ducros vous proposent en EXCLUSIVITÉ une maison de ville nichée dans la cour pavée d'une sympathique copropriété.
Avec une surface pondérée de 79 m² (84,37 m² au sol, 74,43 m² Loi Carrez), elle offre actuellement, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte, l'accès au premier étage se fait par un escalier en bois conçu pour la maison par un architecte : il dessert au premier étage une chambre d'environ 10 m² et d'une salle de bains avec WC de plus de 5 m² et au second et dernier niveau une grande chambre sous le toit de 18,36 m² au sol.
Cette maison étant la réunion de locaux d'habitation et d'activité, les deux destinations cohabitent et le lieu se prête à la reconfiguration. Local à vélos dans la cour, et une cave au sous-sol du bâtiment en fond de cour.
Proche métro L5, tous commerces, écoles privées et publiques (dont Montessori bilingue, école d'architecture, Conservatoire national), cinémas, restaurants, Zénith et Philharmonie.
Le parc des Buttes-Chaumont, le Bassin de la Villette et la Cité des Sciences et de la Musique forment le triangle d'or de cet arrondissement très dynamique et familial.
Acquéreurs particuliers ou investisseurs, contactez Véronique Ducros au [Coordonnées masquées] pour toute information ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Véronique Ducros, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°512063801
Ref annonce : 150755
Avec une surface pondérée de 79 m² (84,37 m² au sol, 74,43 m² Loi Carrez), elle offre actuellement, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 48 m² avec cuisine ouverte, l'accès au premier étage se fait par un escalier en bois conçu pour la maison par un architecte : il dessert au premier étage une chambre d'environ 10 m² et d'une salle de bains avec WC de plus de 5 m² et au second et dernier niveau une grande chambre sous le toit de 18,36 m² au sol.
Cette maison étant la réunion de locaux d'habitation et d'activité, les deux destinations cohabitent et le lieu se prête à la reconfiguration. Local à vélos dans la cour, et une cave au sous-sol du bâtiment en fond de cour.
Proche métro L5, tous commerces, écoles privées et publiques (dont Montessori bilingue, école d'architecture, Conservatoire national), cinémas, restaurants, Zénith et Philharmonie.
Le parc des Buttes-Chaumont, le Bassin de la Villette et la Cité des Sciences et de la Musique forment le triangle d'or de cet arrondissement très dynamique et familial.
Acquéreurs particuliers ou investisseurs, contactez Véronique Ducros au [Coordonnées masquées] pour toute information ou pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Véronique Ducros, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°512063801
Ref annonce : 150755
Référence: 150755
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 236 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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