Idéalement situé, tout proche du Rer B, Port-Royal, des grandes universités et des commerces. Au cœur d'une résidence fleurie et arborée, avec gardien, rue du Val de Grâce, au dernier étage d'un immeuble ancien. Plus qu'un appartement, un nid douillet, dans un état impeccable, bien optimisé, sans perte de place, très lumineux et calme. D'une superficie de 15.01 m2 'loi Carrez' et de 17.95 m2 'au sol', il vous offre, une pièce de vie agréable, sans vis à vis avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, un espace nuit, une salle d'eau avec water-closet et de nombreux rangement. Ce bien est loué (bail octobre 2024). Logement à consommation énergétique excessive, classé 'G'. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 720 €/an.
Référence: 223870
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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