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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite ; magnifique villa 5 chambres + ss sol, terrain / + 900m2 01170 cessy
— Cessy 01170 —
Nos partenaires locaux
En EXCLUSIVITE CHEZ MATESA IMMO, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison individuelle implantée sur un terrain de 912m2, au fond d’une impasse, en parfait état, très belles prestations, 5 chambres + un sous-sol !
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte à l’américaine sur un bel espace de vie avec le salon, séjour et salle à manger le tout donnant accès aux terrasses dont une avec une pergola bioclimatique et au jardin, un dégagement, deux chambres dont une suite avec son dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. A l’étage : un dégagement avec un espace bureau, deux chambres, une suite parentale avec deux dressing aménagés, une salle de douche avec wc, 2 balcons.Au sous-sol : Un garage double avec porte électrique, un atelier, un vestiaire, un rangement sous escalier, une chaufferie-buanderie.
Point +++
La maison est située dans un environnement résidentiel dans une impasse sans issue.
La taille de l’habitation est confortable et parfaite pour une famille grâce à 5 chambres + 1 bureau ainsi que son sous-sol complet.
Les prestations proposées sont de très bonnes factures :
- Isolation par l’extérieur Classe énergétique B !
- Fenêtres et huisseries récentes avec système domotique
- Chauffe-eau thermodynamique
- VMC double flux
- Radiateurs neufs
- Peintures et sols en parfait état
Les abords sont en excellent état.
Le bus pour Genève ainsi que le centre du village sont situés à 10 min à pied de la maison;
A VISITER SANS TARDER ! Proche du centre-ville à pied et du bus F, des commerces et restaurants. Idéal pour une famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente maison Cessy 01170
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte à l’américaine sur un bel espace de vie avec le salon, séjour et salle à manger le tout donnant accès aux terrasses dont une avec une pergola bioclimatique et au jardin, un dégagement, deux chambres dont une suite avec son dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. A l’étage : un dégagement avec un espace bureau, deux chambres, une suite parentale avec deux dressing aménagés, une salle de douche avec wc, 2 balcons.Au sous-sol : Un garage double avec porte électrique, un atelier, un vestiaire, un rangement sous escalier, une chaufferie-buanderie.
Point +++
La maison est située dans un environnement résidentiel dans une impasse sans issue.
La taille de l’habitation est confortable et parfaite pour une famille grâce à 5 chambres + 1 bureau ainsi que son sous-sol complet.
Les prestations proposées sont de très bonnes factures :
- Isolation par l’extérieur Classe énergétique B !
- Fenêtres et huisseries récentes avec système domotique
- Chauffe-eau thermodynamique
- VMC double flux
- Radiateurs neufs
- Peintures et sols en parfait état
Les abords sont en excellent état.
Le bus pour Genève ainsi que le centre du village sont situés à 10 min à pied de la maison;
A VISITER SANS TARDER ! Proche du centre-ville à pied et du bus F, des commerces et restaurants. Idéal pour une famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente maison Cessy 01170
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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795 000 €