Maison de 212m² située au Petit Celland Vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité alors venez découvrir cette belle bâtisse du 18ème siècle pleine de charme idéal pour une maison de famille ou pour votre projet de chambre d'hôte située à proximité d' Avranches et à quelques pas des sentiers du Mont Saint Michel. Le rez de chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger ainsi qu' un séjour salon avec cheminée. Au premier étage se trouve une lingerie, un couloir desservant trois grandes chambres dont deux avec salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un palier de 20m² et d' une chambre de 27m² avec possibilité d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain joliment arboré de 2680m² entièrement clos avec cour, double garage, abris de jardin, grange et un pavillon d'été raccordé à l'eau et électricité. Menuiseries aluminium, Chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme refait en 2022. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 2725 euros au 31/12/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 212m² le petit celland
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