210 000 €
112 m² / 1 998 m²
7 pièces
Vous recherchez une maison à pied de toutes les commerces et commodités d'un bourg et non loin de l'axe Rennes-Nantes (10 mins), alors ne tardez pas à venir visiter cette demeure! Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salle de séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres avec placards intégrés, un grenier aménageable, un débarras et un espace bureau. Au sous sol, un garage, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1990 m² sur un terrain clos avec son jardin (potentiel de potager, poulailler). Ses plus: Non mitoyenne, assainissement au tout à l'égout, proche bourg (à pied), espace grenier aménageable en chambre, grand sous sol et terrain constructible (sous réserve du plu). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison, 3 chbs, 112m², guemene penfao
210 000 €