795 600 €
172 m² / 1 308 m²
10 pièces
Spacieuse et chaleureuse maison familiale au coeur de Saint Brevin l'Océan, dans un secteur recherché, proche de la plage et au coeur des Pins Vous serez séduits par sa distribution très contemporaine et fonctionnelle, son double séjour lumineux avec cheminée et sa cuisine aménagée semie-équipée. Une suite parentale, un bureau et une arrière-cuisine complètent la vie de plain-pied. Cinq chambres à l'étage avec salle d'eau et wc permettent de loger une famille nombreuse. Coté rangement : vous les trouverez dans les 2 pièces en sous-sol d'une surface de 45 m² Le jardin est adossé à la dune sur la façade coté rue et offre une terrasse de plain-pied et sans vis à vis orientée Sud Ouest pour profiter de l'ensoleillement ! Solide qualité de construction traditionnelle et confort du chauffage gaz. LES PLUS : Accès à la propriété par deux entrées voiture et une entrée de plain-pied à la maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint brevin l'ocean
795 600 €