Maison monthou sur cher 95 m2

EXCLUSIVITE A 12 minutes de Montrichard, dans le bourg de Monthou sur Cher . Ensemble immobilier composé : - d'une maison d'habitation , - d'un garage de 60 M² environ en pierre de taille avec toiture en tuiles plates, - d'un terrain constructible en partie et boisé sur la deuxième partie. Maison du 19 éme siecle de 80 M² environ avec son ancienne boutique de 20 M² environ, sur une parcelle de 215 M² environ. Maison A restaurer entièrement. En rez-de-chaussée, entrée par la cour desservant une cuisine suivi de l'ancienne boutique ( le mur de séparation peut être supprimé pour donner place à un espace de 30 M² environ). une salle à manger . Un grand escalier du 19ème vous emmène au deuxième étage où sont distribuées 3 chambres et une petite salle d'eau avec WC. Sur le même niveau, un cagibi, 2 greniers dont un très grand. Un grand fournil , une cave, un sous sol complètent ce bien. **Attention pas de chauffage**, anciennes cheminées ouvertes dans le séjour et les chambres. présence d'un chauffe eau. ** Idéal investisseur ou personne n'ayant pas peur des gros travaux** Maison vendue seule : 49 000 euros un Hangar de 60 M² environ fermé en pierre de taille avec une toiture en tuiles sur une parcelle de 220 M² environ, un terrain de 1240 M² environ dont 450 M² environ constructible (attenant au hangar pouvant être transformé en habitation) Trois projets envisageable sur cet achat : - Construction d'une maison sur le terrain à bâtir . - Transformation du garage en habitation. - Remise en état d'une maison d'habitation. LE HANGAR ET LE TERRAIN NE POURRONT ETRE VENDUS SEPAREMMENT QU'UNE FOIS LA MAISON VENDUE. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)