Maison 160m² à plobannalec-lesconil

LESCONIL - Située à deux pas de la plage et 800 m du port et des commerces, cette jolie maison au volume indéniable, lumineuse et fonctionnelle séduira un grand nombre de personnes. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée, chambre avec bureau, salle de bains et wc. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres avec placards dont une ou vous profiterez d'une agréable vue sur la mer, salle d'eau avec wc. Pour les inconditionnelles du rangement et des espaces un sous-sol de 90m2 vous permettra de disposer d'un garage double, d'un atelier, chaufferie, cuisine d'été et d'un wc. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1300m2 environ parfaitement exposé. A découvrir avec votre agence CASEA IMMOBILIER de Pont l'abbé, Penmarc'h et Loctudy au [Coordonnées masquées] !
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/147/Mgb4K/bareme_casea_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr