260 000 €
155 m² / 120 m²
6 pièces
Maître ôKaré vous propose de venir découvrir…
Une maison individuelle d’environ 155 m², dont 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux terrasses, un jardin de 120 m² et un garage indépendant.
C'est à BOUXIERES-AUX-DAMES, à 15 minutes du centre-ville de Nancy !
Après quelques travaux de rafraîchissement, vous disposerez, au rez-de-chaussée, d’un plain pied de vie avec une entrée ouverte sur un couloir qui dessert un double séjour de 30 m² donnant accès sur une terrasse de 20 m² située à l’arrière, une cuisine semi équipée de 10 m², deux chambres de presque 12 et 14 m² ainsi qu’un bureau de 11 m². Une salle d’eau de plus de 6 m², un WC séparé ainsi qu’un garage de 23 m² environ (actuellement aménagé en cellier/buanderie) se trouvent également sur ce niveau.
Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres de presque 15 m² et une salle d’eau avec WC de 5 m².
Un jardin de 120 m², une deuxième terrasse avec vue panoramique de 23 m² et un garage non attenant de 20 m² viennent compléter ce bien.
A SAVOIR : Construction de 1977 à rafraîchir, chauffage électrique et au bois, volets battants…
PROXIMITE : Parcours de santé, commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché…), médecins et à moins de 10 minutes de l'Hypermarché de Frouard.
VILLES ALENTOURS : Lay-Saint-Christophe, Malzéville, Champigneulles, Frouard, Custines…
ECOLES : Maternelle et primaire, crèche et garderie périscolaire.
TRANSPORT : Accès à l’A31 en 5 minutes, gare de Champigneulles à 7 minutes.
Une visite ? Appelez-nous !
Une maison individuelle d’environ 155 m², dont 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux terrasses, un jardin de 120 m² et un garage indépendant.
C'est à BOUXIERES-AUX-DAMES, à 15 minutes du centre-ville de Nancy !
Après quelques travaux de rafraîchissement, vous disposerez, au rez-de-chaussée, d’un plain pied de vie avec une entrée ouverte sur un couloir qui dessert un double séjour de 30 m² donnant accès sur une terrasse de 20 m² située à l’arrière, une cuisine semi équipée de 10 m², deux chambres de presque 12 et 14 m² ainsi qu’un bureau de 11 m². Une salle d’eau de plus de 6 m², un WC séparé ainsi qu’un garage de 23 m² environ (actuellement aménagé en cellier/buanderie) se trouvent également sur ce niveau.
Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres de presque 15 m² et une salle d’eau avec WC de 5 m².
Un jardin de 120 m², une deuxième terrasse avec vue panoramique de 23 m² et un garage non attenant de 20 m² viennent compléter ce bien.
A SAVOIR : Construction de 1977 à rafraîchir, chauffage électrique et au bois, volets battants…
PROXIMITE : Parcours de santé, commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché…), médecins et à moins de 10 minutes de l'Hypermarché de Frouard.
VILLES ALENTOURS : Lay-Saint-Christophe, Malzéville, Champigneulles, Frouard, Custines…
ECOLES : Maternelle et primaire, crèche et garderie périscolaire.
TRANSPORT : Accès à l’A31 en 5 minutes, gare de Champigneulles à 7 minutes.
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Référence: 84
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155 m² - t6 - garage, jardin et terrasses.
260 000 €