Le Prieuré Immobilier by Groupe Csim vous présente à 5 minutes de Charlieu et 30 minutes de Roanne, au coeur de la campagne .
Nichée dans un cadre champêtre et bucolique, cette ancienne ferme se situe au calme sur un magnifique terrain arboré de 6557 m² avec puits, mare , jardin et dépendances.
La maison principale : on arrive sur une belle terrasse ou une véranda couvre dorénavant l'accès à l'étage:
A gauche une belle cuisine avec un poêle a bois servant aussi à la cuisson, puis une salle à manger . A droite un salon et une chambre avec dressing . Au fond du salon un couloir dessert une salle de douche et un wc et donne accès à la cave et à un grand garage avec son grenier .
A l'étage on trouve une salle de bain , 2 chambres, un dressing/ lingerie . Un grand grenier aménageable permettrait d'ajouter encore quelques chambres .
A l'extérieur une mignonette dépendance comprend un atelier et une chambre avec mezzanine . A l'arrière un espace de stockage pour l'outillage donne sur le jardin et la mare .
Chauffage électrique fluide caloporteur récents , double vitrage des années 2010 environ , cuve de récupération d'eau de pluie, un cumulus par salle d'eau , fosse septique .
Une visite risque de susciter un coup de coeur, pour celà contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Nichée dans un cadre champêtre et bucolique, cette ancienne ferme se situe au calme sur un magnifique terrain arboré de 6557 m² avec puits, mare , jardin et dépendances.
La maison principale : on arrive sur une belle terrasse ou une véranda couvre dorénavant l'accès à l'étage:
A gauche une belle cuisine avec un poêle a bois servant aussi à la cuisson, puis une salle à manger . A droite un salon et une chambre avec dressing . Au fond du salon un couloir dessert une salle de douche et un wc et donne accès à la cave et à un grand garage avec son grenier .
A l'étage on trouve une salle de bain , 2 chambres, un dressing/ lingerie . Un grand grenier aménageable permettrait d'ajouter encore quelques chambres .
A l'extérieur une mignonette dépendance comprend un atelier et une chambre avec mezzanine . A l'arrière un espace de stockage pour l'outillage donne sur le jardin et la mare .
Chauffage électrique fluide caloporteur récents , double vitrage des années 2010 environ , cuve de récupération d'eau de pluie, un cumulus par salle d'eau , fosse septique .
Une visite risque de susciter un coup de coeur, pour celà contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Référence: VM967-CSIMGROUPE69
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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224 500 €