159 500 €
102 m² / 190 m²
4 pièces
COUP DE COEUR - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE
Je vous présente cette jolie maison de 4 pièces de 102 m² située à Roeulx (59172). Elle est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Il y a une entrée, un beau séjour de 27m² menant à une cuisine semi-ouverte de 12m², un wc.
A l'étage : elle propose 3 belles chambres de 12,79m², 10,44 et 9,01, un dressing et une salle de bains.
Un jardin de 130 m² et une terrasse donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 190 m². Une cave est associée à cette maison.
L'intérieur de la maison est en très bon état !
Cette maison possède également un garage et des places de stationnement extérieurs pour vos véhicules.
Une chaudière au gaz est en place dans ce bien, pvc double vitrage, toiture refaite il y a 9ans
Cette maison a tout pour vous plaire !
La maison se trouve à proximité du Transport en commun. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la gare Lourches dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Léa Notarianni au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 . Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 59[Coordonnées masquées]37 052
.Retrouvez tous nos biens sur
www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
Je vous présente cette jolie maison de 4 pièces de 102 m² située à Roeulx (59172). Elle est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Il y a une entrée, un beau séjour de 27m² menant à une cuisine semi-ouverte de 12m², un wc.
A l'étage : elle propose 3 belles chambres de 12,79m², 10,44 et 9,01, un dressing et une salle de bains.
Un jardin de 130 m² et une terrasse donnent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 190 m². Une cave est associée à cette maison.
L'intérieur de la maison est en très bon état !
Cette maison possède également un garage et des places de stationnement extérieurs pour vos véhicules.
Une chaudière au gaz est en place dans ce bien, pvc double vitrage, toiture refaite il y a 9ans
Cette maison a tout pour vous plaire !
La maison se trouve à proximité du Transport en commun. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la gare Lourches dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Léa Notarianni au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 . Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 59[Coordonnées masquées]37 052
.Retrouvez tous nos biens sur
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PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
Référence: VM2027-NOTARIANNI2
Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à roeulx
159 500 €