Laetitia Mauri, [Coordonnées masquées] votre mandataire locale vous propose une charmante maison garde barrière dans un environnement privilégié. A tous les amoureux des gares, le rêve devient possible : s'installer dans un lieu de l'histoire du rail. C'est au début du XIX ème siècle que l'on a vu le développement de celles-ci. Des couples investissaient ces lieux de passage. Les femmes ouvraient les barrières et les lieux isolés voyaient passer les trains. Avec le développement de l'automobile, petit à petit, la circulation s'est arrêtée. C'était un autre temps. Aujourd'hui, les rails ne sont plus là. Située au bout d'un chemin sans issue, entourée de champs. L'on peut regarder les vaches ou les hérons qui passent et s'installent a proximité de l'étang en face de la maison. Au coeur de la campagne, elle vous attend. Environ 80m2 habitables. En rez de chaussée : entrée avec placards, salle de bains, cuisine semi-équipée, cellier (extension des années 1980), salon avec insert, chambre avec placards. Et à l'étage : 2 chambres communicantes. Chauffage électrique. Double vitrage. Assainissement conforme (refait en 2018) Atelier attenant et diverses dépendances. Terrain clos et arboré. Un cadre d'exception. Il ne reste plus qu'à mettre la maison à votre goût ! Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site :Georisque.georisques.gouv.fr Plus d'informations, une visite, n'attendez pas ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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