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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison plain pied avec jardin au calme secteur saint-marcel
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
BELLE MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN AU CALME SECTEUR SAINT-MARCEL
Dans une impasse, en plein cœur de Saint-Marcel, cette maison individuelle vous fera ressentir l’esprit « village » et chaleureux de ce quartier.
Edifiée sur un niveau de 90m2 habitables, cette habitation bénéficie d’une terrasse et d’un jardin de plus de 400m2, idéal pour prendre le petit déjeuner et les repas en famille.
Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l’intérieur dont vous rêvez !
Dès l’entrée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 43m2 ainsi que d’une cuisine aménagée, toutes deux agrémentées de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité et idéalement orientée Sud-Ouest.
L’espace nuit comporte quant à lui trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de près de 14m2 avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé.
Vous disposerez d’une cheminée dans le séjour, apportant une agréable chaleur l’hiver ainsi que de la climatisation réversible dans toute la maison.
Au sous-sol, une cave saine de 90m2 pourra être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma, grâce à une belle hauteur sous plafond.
Pour votre confort, un garage de 24m2 ainsi qu’une zone de stationnement complètent le bien.
Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter !
Taxe foncière : 2000 EUR.
Dans une impasse, en plein cœur de Saint-Marcel, cette maison individuelle vous fera ressentir l’esprit « village » et chaleureux de ce quartier.
Edifiée sur un niveau de 90m2 habitables, cette habitation bénéficie d’une terrasse et d’un jardin de plus de 400m2, idéal pour prendre le petit déjeuner et les repas en famille.
Laissez libre cours à votre imagination pour moderniser l’intérieur dont vous rêvez !
Dès l’entrée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 43m2 ainsi que d’une cuisine aménagée, toutes deux agrémentées de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité et idéalement orientée Sud-Ouest.
L’espace nuit comporte quant à lui trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de près de 14m2 avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé.
Vous disposerez d’une cheminée dans le séjour, apportant une agréable chaleur l’hiver ainsi que de la climatisation réversible dans toute la maison.
Au sous-sol, une cave saine de 90m2 pourra être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma, grâce à une belle hauteur sous plafond.
Pour votre confort, un garage de 24m2 ainsi qu’une zone de stationnement complètent le bien.
Si cette charmante maison a retenu votre attention, ne tardez pas à nous contacter !
Taxe foncière : 2000 EUR.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison plain pied avec jardin au calme secteur saint-marcel
399 000 €