Découvrez en exclusivité cette charmante maison ancienne, située à 5km de CAZERES 31220, dans un cadre champêtre enchanteur. Cette ancienne ferme de type T4 offre environ 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de spacieuses dépendances attenantes telles que d'anciennes écuries et une grange à foin. Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 5200 m², partiellement dédiée à l'agrément et partiellement classée en zone agricole. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine à aménager et un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 25 m² chacune, accompagnées d'un WC avec lave-mains. La maison a bénéficié de rénovations partielles, mais quelques travaux de modernisation restent à achever. Profitez d'un cadre champêtre avec une vue dégagée, le tout à moins de 10 minutes de Cazères et de ses commerces ainsi que commodités. Une opportunité unique pour une vie paisible à la campagne. AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231044) Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 189 900
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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