Découvrez cette jolie maison située dans la commune de Veyrier du Lac, offrant un espace de vie chaleureux et une douce vue lac.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 119m2, sur un terrain de 680m2, répartie sur trois niveaux, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Deux chambres avec possibilité d'aménagement pour une troisième chambre, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
Cuisine équipée donnant sur un lumineux séjour/salle à manger, créant un espace convivial et propice aux moments de partage.
Salle de bains moderne avec douche à l'Italienne, offrant un confort optimal.
Pièce aménagée avec sa salle de bain,
Belle terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en admirant la vue sur le jardin.
Atouts supplémentaires :
Située dans un quartier recherché à proximité des commodités et des écoles.
Vue dégagée sur les montagnes environnantes et le lac, offrant un cadre naturel enchanteur.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements.
Agence ALL IMM
53 avenue du Petit Port
74940 Annecy-Le-Vieux
[Coordonnées masquées]
Carte professionnelle no : CPI12[Coordonnées masquées]44468, ALL IMM. Magalie RUFFENACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890140718 - ANNECY.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 119m2, sur un terrain de 680m2, répartie sur trois niveaux, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Deux chambres avec possibilité d'aménagement pour une troisième chambre, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
Cuisine équipée donnant sur un lumineux séjour/salle à manger, créant un espace convivial et propice aux moments de partage.
Salle de bains moderne avec douche à l'Italienne, offrant un confort optimal.
Pièce aménagée avec sa salle de bain,
Belle terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en admirant la vue sur le jardin.
Atouts supplémentaires :
Située dans un quartier recherché à proximité des commodités et des écoles.
Vue dégagée sur les montagnes environnantes et le lac, offrant un cadre naturel enchanteur.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements.
Agence ALL IMM
53 avenue du Petit Port
74940 Annecy-Le-Vieux
[Coordonnées masquées]
Carte professionnelle no : CPI12[Coordonnées masquées]44468, ALL IMM. Magalie RUFFENACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890140718 - ANNECY.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de 119m2 à veyrier du lac
899 000 €