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Maison double en pierre de 203 m² avec dépendances, l’ensemble sur 3922 m² (terrain) et 2575 m² (bois) :
— Saint-Maurice-La-Souterraine 23300 —
Nos partenaires locaux
Cette maison double de 203 m² est située sur un terrain clos de 3922 m² avec un taillis de bois de 2575 m², offrant une vue remarquable sur les prairies et son parc. Le chauffage est au fuel. Les fenêtres sont en bois et lumineuses (simple ou survitrage) et les persiennes en acier. La toiture est en tuile mécanique ou en ardoise. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 25 m², un séjour de 36.3 m² avec une poutre en chêne et une cheminée, une salle d'eau de 3.2 m², des toilettes de 1.3 m², une chaufferie de 30 m², un cellier de 2.8 m² et un couloir de 4.8 m².
À l'étage 1, il y a un couloir de 10.8 m², une chambre 1 de 11.6 m² et une chambre 2 de 15.7 m², ainsi qu'une chambre 3 de 15.7 m² et une chambre 4 de 11.6 m². Il y a également un bureau ou dressing de 2.8 m².
À l'étage 2, vous trouverez une chambre 5 de 14.8 m² et une chambre 6 de 16.1 m² avec des placards, ainsi qu'une chambre 7 ou salle de jeu de 19.2 m². Il y a la possibilité de finir une salle de bain de 5.4 m² et des toilettes de 2.4 m². Il y a également un dressing de 4.8 m² et un pallier de 4.7 m².
Les dépendances comprennent un grand garage attenant de 34 m² et une grange de 100 m² avec deux étables sur les côtés.
Les points forts de cette propriété sont son ensoleillement à l'est/ouest, son calme sans vis-à-vis et sa proximité des commerces tels que la poste, la boulangerie, le restaurant, le médecin, la pharmacie, la coiffeuse et la piscine, situés à 3 et 5 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 556067 )
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 25 m², un séjour de 36.3 m² avec une poutre en chêne et une cheminée, une salle d'eau de 3.2 m², des toilettes de 1.3 m², une chaufferie de 30 m², un cellier de 2.8 m² et un couloir de 4.8 m².
À l'étage 1, il y a un couloir de 10.8 m², une chambre 1 de 11.6 m² et une chambre 2 de 15.7 m², ainsi qu'une chambre 3 de 15.7 m² et une chambre 4 de 11.6 m². Il y a également un bureau ou dressing de 2.8 m².
À l'étage 2, vous trouverez une chambre 5 de 14.8 m² et une chambre 6 de 16.1 m² avec des placards, ainsi qu'une chambre 7 ou salle de jeu de 19.2 m². Il y a la possibilité de finir une salle de bain de 5.4 m² et des toilettes de 2.4 m². Il y a également un dressing de 4.8 m² et un pallier de 4.7 m².
Les dépendances comprennent un grand garage attenant de 34 m² et une grange de 100 m² avec deux étables sur les côtés.
Les points forts de cette propriété sont son ensoleillement à l'est/ouest, son calme sans vis-à-vis et sa proximité des commerces tels que la poste, la boulangerie, le restaurant, le médecin, la pharmacie, la coiffeuse et la piscine, situés à 3 et 5 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 556067 )
Référence: 830031691185
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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120 500 €