Immeuble de rapport 4 appartements centre bourg de châteauponsac

Vente en Exclusivité
Raphael Poursain Immobilier
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Immeuble de rapport composé de 4 appartements, caves pour l ‘ensemble des copropriétaires.
Au centre ville de Châteauponsac, proche de toutes les commodités, écoles, maison médicale, bornes de recharge électrique et commerces.
Cet immeuble de rapport rénové dans les années 90se compose de 4 appartements :
Au rez-de-chaussée, un appartement type F1 occupé d'environ 33,53m² avec une cuisine, un salon, une salle d'eau et 1 chambre, WC. Louer 290,00 euros.
Au rez-de-chaussée, un studio occupé d'environ 23,11m² avec un coin cuisine, une chambre, salle d’eau. Louer 200,00 euros
Au premier étage, un appartement de type F3 d'environ 63,17m² libre, composé d'une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé, rangement. Louer 380,00 euros.
Au second étage, un appartement de type F2 d’environ 46,16m² libre, composé d'une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau, WC séparé, rangement, espace grenier. Louer 290,00 euros.
L'immeuble bénéficie d'une grande cave pour l’ensemble des locataires.
Idéal pour investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
Toiture en bon état.
Huisseries doubles vitrage.
Electricité très bon état.
L'immeuble est raccordé à la fibre.
Système de chauffage par radiateur électrique.
Les 4 appartements sont en bon état.
Compteurs eaux et électricité individuel.
Assainissement tout à l’égout.
Taxe Foncière 100,00 euros.
Consommation électrique des communs environ 100,00 euros annuel.
Idéal investisseur
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Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 555071 )