Exclusivité! En bordure d'un joli village du Hautacam, au fond d'une impasse, venez découvrir cette petite maison à la vue imprenable sur la Vallée d'Argelès-Gazost et les montagnes alentour. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, d'une salle d'eau et de wc au rez-de-chaussée et de deux petites chambres, ainsi qu'un wc à l'étage. Elle est complétée par une jolie terrasse en bois sur deux côtés de la maison, ainsi que d'un garage/ buanderie et d'un abri bois. Le terrain, d'environ 10 594 m2, est pentu, très boisé, et possède une source. La maison est reliée au tout à l'égout et à l'eau de la commune, et est chauffée grâce à un poêle à bois et à des convecteurs électriques. Un petit paradis pour les amoureux de la nature, à voir très rapidement en appelant Laurence Le Brenn (E.I.) . Agent commercial, immatriculée au RSAC de Pau sous le no 7899 945 498.
Cette annonce vous est proposée par LE BRENN Laurence - EI - NoRSAC: 799 945 498, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 319_5087_ub
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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